Sản phẩm Viện nghiên cứu về phụ nữ Tây Nam Arizona đã phát hành bản cập nhật thứ 34 cho báo cáo về Các chỉ số mất an ninh nhà ở và Ước tính tình trạng vô gia cư tiềm ẩn cho Quận Arizona và Pima. Báo cáo này đo lường tình trạng mất an ninh nhà ở hiện tại bằng dữ liệu điều tra dân số mới hơn.
Báo cáo lưu ý rằng trong khi tình hình kinh tế vĩ mô tiếp tục được cải thiện ổn định ở cả cấp quốc gia và cấp nhà nước, một số chỉ số đáng lo ngại vẫn còn.
Với tỷ lệ thất nghiệp và số đơn xin bảo hiểm thất nghiệp ở Arizona đều ở mức thấp lịch sử, tại sao những chỉ số căng thẳng tài chính này giữa những người thuê nhà và người có thế chấp lại tăng lên so với các cuộc khảo sát trước đó? Một lý do có thể bao gồm việc phân bổ các khoản thanh toán Tín dụng Thuế cho Trẻ em năm 2021 (6 tháng thanh toán từ tháng 2021 đến tháng XNUMX năm XNUMX) trong những tháng gần đây, giúp giảm đáng kể và tạm thời căng thẳng tài chính, đặc biệt là ở các hộ gia đình có thu nhập thấp có trẻ em.
Tuy nhiên, do hầu hết các hộ gia đình hiện đã sử dụng hết các khoản thanh toán này nên nhiều chỉ số về căng thẳng tài chính đã gia tăng trong đợt khảo sát này. Vì vậy, mặc dù có nhiều người thuê nhà bị chậm hơn (so với các đợt sóng gần đây), nhưng tỷ lệ lớn hơn nhiều lại bị chậm tiền thuê trung bình ít hơn nhiều.
Một số chỉ số đáng lo ngại là:
- Giá thuê tiếp tục tăng ở Tucson với mức giá thuê trung bình và trung bình tăng 33-36% trong hai năm qua. Và giá thuê trung bình của căn hộ studio và căn hộ 1 phòng ngủ đã tăng nhanh hơn so với các căn hộ lớn hơn, góp phần làm nguồn cung nhà ở giá rẻ ngày càng giảm.
- 65% người thuê nhà ở Arizona cho biết tiền thuê nhà hàng tháng của họ đã tăng trong năm ngoái và 53% cho biết mức tăng từ 100 USD trở lên. Điều này cho thấy hầu hết người thuê nhà đang bị ảnh hưởng trực tiếp bởi giá thuê nhà tăng trên khắp Arizona.
- Số người vô gia cư ở Quận Pima đã tăng lên từ năm 2020 đến năm 2022, nhưng rất khó để xác định mức độ gia tăng này vì những lý do chi tiết bên dưới. Sự chênh lệch về chủng tộc/dân tộc trong căng thẳng tài chính đã gia tăng trong các thước đo về việc các hộ gia đình không trả tiền thuê nhà thường xuyên và gặp khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu chi tiêu.
- Các cá nhân (trên toàn quốc) cho biết gặp nhiều khó khăn hoặc không có khả năng đi lại, nhìn, nghe hoặc tập trung cũng có nhiều khả năng cho biết là chậm trả tiền thuê nhà.
- Có vẻ như các thành viên của các nhóm bị thiệt thòi về mặt lịch sử (đặc biệt là người khuyết tật) không được hưởng lợi trung bình từ nền kinh tế đang cải thiện nhanh chóng như các nhóm nhân khẩu học khác.
- Cuối cùng, số lượng đơn xin trục xuất ở Quận Pima đã đạt đỉnh điểm trong thời kỳ đại dịch vào tháng 1077 với 828 đơn, tiếp theo là 944 đơn vào tháng 853, XNUMX đơn vào tháng XNUMX và XNUMX vào tháng XNUMX.