Ang University of Arizona Southwest Institute para sa Pananaliksik sa Babae ay naglabas ng pinakahuling update nito sa ulat nito sa Housing Insecurity Indicators at Potential Homelessness Estimates para sa Arizona at Pima County. Sinusukat ng ulat na ito ang kasalukuyang kawalan ng seguridad sa pabahay gamit ang mas bagong data ng census.
Ang pinakahuling survey wave na ito ay naglalaman ng maraming magagandang palatandaan:
- Ang positibong macroeconomic na sitwasyon ay patuloy na nananatili sa parehong antas ng pambansa at estado.
- Ang rate ng kawalan ng trabaho sa Arizona, 3.6% noong Hulyo, ay nananatiling mas mababa sa makasaysayang mga average.
- Sa nakaraang survey wave, na nakolekta noong Hunyo 28-Hulyo 10, 2023, ang proporsyon ng mga hindi kasalukuyang nangungupahan sa Arizona ay 9.3%. Sa pinakahuling survey, na isinagawa noong Hulyo 26- Agosto 7, 2023, tumaas ang proporsyon na ito sa 11.9%.
- Bagama't tumaas ang proporsyon na hindi kasalukuyan sa mga pagbabayad ng upa, ang proporsyon ng mga hindi kasalukuyang umuupa na ito ay tumitingin sa pagpapaalis sa susunod na dalawang buwan bilang "malamang" ay bumaba sa 3.7%. Bumaba ito mula sa 12% sa nakaraang survey wave at isa sa pinakamababang proporsyon sa sukatang ito na naobserbahan hanggang sa kasalukuyan.
- Ang proporsyon na tumitingin sa pagpapaalis bilang "medyo malamang" ay bumaba din sa 30% ng mga hindi kasalukuyang nangungupahan, bumaba mula sa 55% sa nakaraang survey wave.
- Ang mga may hawak ng mortgage sa Arizona ay patuloy na nasa isang malakas na posisyon sa pananalapi kumpara sa mga nangungupahan. 3.5% lamang ang naiulat na hindi kasalukuyan sa mga pagbabayad sa mortgage (bumababa mula sa 5.4% sa nakaraang survey). Kabilang sa mga hindi kasalukuyang may hawak ng mortgage ang pag-aalala tungkol sa posibilidad ng foreclosure sa susunod na dalawang buwan ay malapit sa pinakamababang antas na naobserbahan sa mga survey na ito hanggang sa kasalukuyan.
- Ang karagdagang magandang balita ay mula noong, humigit-kumulang, Pebrero ng 2023, ang mga bilang ng mga tawag sa 211 mula sa Pima County ay nagpapahiwatig ng malaking pagbaba sa mga tawag na nauugnay sa pabahay at tirahan, mga utility, at mga kahilingan sa pagkain sa nakalipas na 5 buwan. Sabi nga, karamihan sa mga sukatang ito ay nagrehistro ng maliliit na pagtaas kaugnay sa mga pagtanggi na ito noong Agosto.
- Mayroong hindi malabo na magandang balita sa rate ng bakante sa pagrenta, na nagte-trend nang pataas mula noong katapusan ng 2021, at umabot sa 8-taong mataas sa 2nd quarter ng 2023. 60% ng lahat ng respondent sa Arizona ang nag-ulat na hindi sila nakaranas ng pressure na lumipat sa nakalipas na 6 na buwan.
Bagama't ang mga pagpapahusay na ito ay malugod na balita, ang kawalan ng katiyakan sa pabahay sa mga nangungupahan sa Arizona ay nananatiling mataas sa kabila ng dating mababang kawalan ng trabaho (at kaibahan sa medyo malakas na posisyon sa pananalapi ng mga may hawak ng mortgage sa Arizona).
- Ang tumataas na upa at inflation ay malamang na ang mga pangunahing dahilan ng pagkaputol na ito, lalo na para sa mga sambahayan na may mga limitasyon sa kanilang kakayahang makinabang mula sa malakas na merkado ng paggawa. Ang mga sambahayan na may mababang kita at BIPOC Arizona ay nananatiling hindi proporsyonal na malamang na mag-ulat ng pagiging hindi kasalukuyan sa kanilang mga pagbabayad sa upa at nahihirapang matugunan ang mga karaniwang gastos.
- May nakakadismaya na balitang iuulat sa mga upa. Noong taglagas ng 2022, nagsimulang bumaba ang mga presyo ng upa sa Tucson sa karaniwan, kahit na napakahinhin. Sa nakalipas na ilang buwan lahat ng tatlong buod na sukatan ng mga presyo ng upa sa Tucson ay nagrehistro ng mga pagtaas sa median/average na mga presyo ng upa. Ito ay kakila-kilabot na balita, ngunit kailangan nating maghintay upang makita kung ito ay isang trend o isang katamtamang pagkakaiba-iba sa paglipas ng panahon.
- 8% ng mga sambahayan sa Arizona ang nag-ulat na nagbabawas o hindi nagbabayad ng mga gastos para sa mga pangunahing pangangailangan sa sambahayan (tulad ng gamot o pagkain) "halos buwan-buwan" sa huling 12 buwan upang makabayad ng singil sa enerhiya. 53% lamang ng mga sambahayan ang nag-ulat na "hindi" nasa ganitong sitwasyon.
- Ang mga buwanang bilang ng bilang ng mga taong pumapasok sa Homeless Management Information System (HMIS) sa Maricopa County ay nagpapahiwatig ng patuloy na pagtaas sa bilang ng mga taong nakakaranas ng kawalan ng tirahan sa mga nakaraang buwan.
- Sa buong bansa, ang mga indibidwal na nag-uulat na sila ay may malubhang kapansanan ay patuloy na malamang na mag-ulat na huli sa mga pagbabayad ng upa.