Les Institut de recherche sur les femmes de l'Université de l'Arizona Southwest a publié sa trente-cinquième mise à jour de son rapport sur les indicateurs d'insécurité du logement et les estimations du sans-abrisme potentiel pour l'Arizona et le comté de Pima. Ce rapport mesure l'insécurité actuelle en matière de logement avec des données de recensement plus récentes.
La mise à jour la plus récente du rapport comprend de nombreux indicateurs préoccupants qui méritent d'être notés. Sans analyse plus approfondie, les causes de cela ne sont pas claires au niveau local, mais les principaux suspects sont la hausse des loyers et les conséquences persistantes de la pandémie pour les budgets des ménages des ménages à faible revenu (via le décès, la maladie et les changements dans l'emploi et les responsabilités de garde).
- Une forte érosion de la situation financière des ménages locataires au cours des derniers mois
- Dans la vague la plus récente, collectée du 29 juin au 11 juillet, la proportion de locataires non courants est passée à 13.3 %. Plus de la moitié, 54%, de ces locataires non actuels de l'Arizona considèrent l'expulsion dans les deux prochains mois comme quelque peu ou très probable.
- Cette enquête indique que la majorité des locataires de l'Arizona qui sont en retard sur leur loyer, 66%, n'ont que 1 ou 2 mois de retard sur leurs paiements. C'est nettement pire par rapport à la vague d'enquête précédente où cette proportion était de 93% des locataires AZ non actuels.
- Les loyers continuent d'augmenter à Tucson avec des mesures de loyer moyen et médian augmentant de 31 à 41 % au cours des deux dernières années :
- Et les loyers moyens des studios et des appartements d'une chambre ont augmenté plus rapidement que les logements plus grands, ce qui a contribué à la diminution du parc de logements abordables.
- 73% des locataires de l'Arizona ont signalé une augmentation de leur loyer mensuel au cours de la dernière année et 59% ont signalé une augmentation de 100 $ ou plus. Cela indique que la plupart des locataires sont directement touchés par la hausse des prix des loyers en Arizona.
- Les dépôts d'expulsion augmentent depuis avril, et juin a enregistré le plus grand nombre mensuel de dépôts d'expulsion observés depuis janvier 2021. En règle générale, une baisse du taux de chômage est généralement associée à une réduction des dépôts d'expulsion, mais nous observons ici une augmentation des dépôts d'expulsion dans le contexte de chômage très faible et stable.
- Les disparités raciales/ethniques dans la pression financière ont augmenté dans les mesures des ménages qui ne sont pas à jour sur les paiements de location et qui ont des difficultés à faire face à leurs besoins de dépenses :
- Les personnes (dans tout le pays) déclarant avoir beaucoup de difficulté ou ne pas pouvoir marcher, voir, entendre ou se concentrer sont également susceptibles de manière disproportionnée de déclarer être en retard de paiement de loyer. Il semble que les membres des groupes historiquement marginalisés (en particulier les personnes handicapées) ne bénéficient pas de l'amélioration de l'économie aussi rapidement en moyenne que les autres groupes démographiques.