La Instituto de Investigación del Sudoeste de la Universidad de Arizona sobre Mujeres ha publicado su trigésima quinta actualización de su informe sobre Indicadores de inseguridad de vivienda y estimaciones de posibles personas sin hogar para Arizona y el condado de Pima. Este informe mide la inseguridad de vivienda actual con datos censales más recientes.
La actualización más reciente del informe incluye muchos indicadores de preocupación dignos de mención. Sin más análisis, las causas de esto a nivel local no están claras, pero los principales sospechosos son el aumento de los alquileres y las secuelas persistentes de la pandemia para los presupuestos familiares de los hogares de bajos ingresos (a través de la muerte, la enfermedad y los cambios en el empleo y las responsabilidades de cuidado).
- Una erosión sustancial en la posición financiera de los hogares arrendatarios en los últimos meses
- En la oleada más reciente, recogida del 29 de junio al 11 de julio, la proporción de arrendatarios no corrientes asciende al 13.3%. Más de la mitad, el 54%, de estos inquilinos no actuales de Arizona ven el desalojo en los próximos dos meses como algo o muy probable.
- Esta encuesta indica que la mayoría de los inquilinos de Arizona que están atrasados en el pago de la renta, el 66%, tienen solo 1 o 2 meses de atraso en sus pagos. Esto es sustancialmente peor en relación con la ola de encuestas anterior, donde esta proporción era del 93% de los inquilinos no actuales de AZ.
- Los alquileres continúan aumentando en Tucson con medidas de alquiler promedio y mediano aumentando 31-41% en los últimos dos años:
- Y los alquileres promedio de los apartamentos tipo estudio y de 1 dormitorio han aumentado más rápido que las unidades más grandes, lo que contribuye a la disminución de las existencias de viviendas asequibles.
- El 73 % de los inquilinos de Arizona informaron un aumento en su alquiler mensual en el último año y el 59 % informaron un aumento de $100 o más. Esto indica que la mayoría de los inquilinos se ven afectados directamente por el aumento de los precios de alquiler en Arizona.
- Las solicitudes de desalojo han aumentado desde abril, y junio tuvo el mayor recuento mensual de solicitudes de desalojo observado desde enero de 2021. En general, una tasa de desempleo decreciente generalmente se asocia con reducciones en las solicitudes de desalojo, pero aquí observamos un aumento de las solicitudes de desalojo en el contexto de desempleo muy bajo y estable.
- Las disparidades raciales/étnicas en la tensión financiera han aumentado en las medidas de los hogares que no están al día con los pagos de alquiler y experimentan dificultades para satisfacer las necesidades de gasto:
- Las personas (en todo el país) que informan que tienen muchas dificultades o que no pueden caminar, ver, oír o concentrarse también tienen una probabilidad desproporcionada de informar que están atrasados en el pago del alquiler. Parece que los miembros de los grupos históricamente marginados (especialmente las personas que viven con discapacidades) no se están beneficiando de la mejora de la economía tan rápido en promedio como otros grupos demográficos.