亞利桑那大學西南女子研究所 已發布其關於亞利桑那州和皮馬縣住房不安全指標和潛在無家可歸者估計的報告的第三十六次更新。 本報告使用更新的人口普查數據衡量當前的住房不安全狀況。 在沒有進一步分析的情況下,當地的原因尚不清楚,但主要嫌疑人是租金上漲以及大流行對低收入家庭家庭預算的揮之不去的後果(通過死亡、疾病以及就業和照顧責任的變化)。
自上次人口普查以來,已經有了相當大的改善。 其中包括:
- 非流動租戶比例從13.3%下降到9.2%;
- 在未來兩個月內被驅逐的非當前亞利桑那州租戶中,94% 的人認為他們的付款僅落後 1 或 2 個月。 這比上一波的 66% 有所上升,表明近幾個月租房家庭的財務狀況有了顯著改善;
- 很大比例的非當前租房者報告既申請了租金援助又收到了租金援助;
- 迄今為止,亞利桑那州的抵押貸款持有人似乎處於本次調查中的最佳財務狀況。 只有 2.9% 的人表示沒有按時支付抵押貸款,而在那些沒有按時支付的人中,71% 的人認為在接下來的兩個月內取消抵押品贖回權“根本不可能”。
該報告的最新更新還包括許多值得注意的指標。
- 大多數租房者直接受到亞利桑那州租金上漲的影響。
- 圖森的租金繼續上漲,過去兩年的平均租金和中位數租金上漲了 34-39%。
- 65% 的亞利桑那州租房者報告說他們去年的月租有所增加。
- 49% 的亞利桑那州租房者報告增加了 100 美元或更多。
- 在衡量家庭沒有按時支付租金和難以滿足支出需求的措施中,財務壓力的種族/族裔差異有所增加。
- 報告有很多困難或無法看到或集中註意力的個人(全國)報告拖欠租金的可能性不成比例。
- 歷史上被邊緣化的群體(尤其是殘疾人)的成員似乎沒有像其他人口群體那樣迅速從經濟改善中受益。
- 自 2021 月以來,驅逐申請一直在上升,而 XNUMX 月份的驅逐申請數量是自 XNUMX 年 XNUMX 月以來觀察到的最大月度驅逐申請數量。對 XNUMX 月份驅逐申請數量的估計表明,將在 XNUMX 月觀察到 XNUMX 月份達到的水平。
- 一般來說,失業率下降通常與驅逐申請的減少有關,但在這裡我們觀察到在失業率非常低且穩定的情況下,驅逐申請的增加。