亞利桑那大學西南女子研究所 發布了關於亞利桑那州和皮馬縣住房不安全指標和潛在無家可歸者估計報告的第三十四次更新。 本報告利用最新的人口普查數據衡量當前的住房不安全狀況。
報告指出,儘管國家和州一級的宏觀經濟形勢繼續穩步改善,但仍存在一些令人擔憂的指標。
由於亞利桑那州的失業率和失業保險申請均處於歷史低位,為什麼這些租戶和抵押貸款持有人的財務壓力指標相對於之前的調查有所增加? 一個原因可能包括最近幾個月的 2021 年兒童稅收抵免付款(從 6 年 2021 月至 XNUMX 月支付 XNUMX 個月)的分配,這大大和暫時減輕了財務壓力,尤其是在有孩子的低收入家庭中。
然而,由於大多數家庭目前已經用完這些付款,因此本次調查中多項財務壓力指標有所上升。 因此,儘管有更多的租戶拖欠租金(相對於最近的浪潮),但平均而言,拖欠租金的比例要大得多。
一些值得關注的指標是:
- 圖森的租金持續上漲,過去兩年平均租金和中位租金上漲了 33-36%。 單間公寓和一居室公寓的平均租金增長速度快於大型公寓,導致經濟適用房存量下降。
- 65% 的亞利桑那州租戶表示去年月租金上漲,53% 的租戶表示上漲了 100 美元或更多。 這表明大多數租房者都受到亞利桑那州租金價格上漲的直接影響。
- 2020 年至 2022 年間,皮馬縣無家可歸的人數有所增加,但增加的幅度很難辨別,原因如下。 財務壓力方面的種族/民族差異有所加大,因為家庭無法及時支付租金並且難以滿足支出需求。
- 報告有很多困難或無法行走、看、聽或集中註意力的個人(全國)也極有可能報告拖欠房租。
- 歷史上被邊緣化的群體(尤其是殘疾人)的成員似乎沒有像其他人口群體那樣迅速從經濟改善中受益。
- 最後,皮馬縣的驅逐申請數量在 1077 月份達到了疫情期間的峰值,達到了 828 份,其次是 944 月份的 853 份、XNUMX 月份的 XNUMX 份和 XNUMX 月份的 XNUMX 份。