亚利桑那大学西南女子研究所 已发布其关于亚利桑那州和皮马县住房不安全指标和潜在无家可归者估计的报告的第三十七次更新。 本报告使用更新的人口普查数据衡量当前的住房不安全状况。 在没有进一步分析的情况下,当地的原因尚不清楚,但主要嫌疑人是租金上涨以及大流行对低收入家庭家庭预算的挥之不去的后果(通过死亡、疾病以及就业和照顾责任的变化)。
自上次人口普查以来,已经有了相当大的改善。 其中包括:
- 与全国趋势一致,图森的租金价格似乎在最近几个月大幅放缓。
- 迄今为止,亚利桑那州的抵押贷款持有人继续处于我们在本次调查中看到的最佳财务状况。 只有 2.8% 的人表示没有按时支付抵押贷款,而在那些没有按时付款的人中,79% 的人认为在接下来的两个月内取消抵押品赎回权是“不太可能”或“根本不可能”。
该报告的最新更新还包括许多值得注意的指标。
- 大多数租房者直接受到亚利桑那州租金上涨的影响。
- 在过去两年中,租房者的平均租金和中位数租金上涨了 34-39%。
- 在全州范围内,69% 的亚利桑那州租房者报告说他们去年的月租金增加了,53% 的租房者报告增加了 100 美元或更多。 这表明大多数租房者直接受到最近亚利桑那州租金上涨的影响。
- 对没有按时支付租金的家庭以及在满足支出需求方面遇到很大困难的家庭的措施表明,亚利桑那州的低收入家庭正在(再次)落后。
- 在之前的调查中,绝大多数拖欠房租的亚利桑那州租房者(94%)只拖欠了 1 或 2 个月的租金。 这一波的租金仅落后 52 或 1 个月的非当前租房者降至 2%。 这表明最近几个月亚利桑那州租房家庭的财务状况明显下降。
- 自 XNUMX 月以来,驱逐申请一直在上升,而 XNUMX 月是自大流行开始以来观察到的最大月度驱逐申请。
- 在衡量家庭没有按时支付租金和难以满足支出需求的措施中,财务压力的种族/族裔差异有所增加。
- 报告有很多困难或无法看到或集中注意力的个人(全国范围内)报告拖欠租金的可能性不成比例。
- 历史上被边缘化的群体(尤其是残疾人)的成员似乎并没有像其他人口群体那样平均快速地从经济改善中受益。
- 一般来说,失业率下降通常与驱逐申请的减少有关,但在这里我们观察到在失业率非常低且稳定的情况下,驱逐申请的增加。