Sản phẩm Viện nghiên cứu về phụ nữ Tây Nam Arizona đã phát hành bản cập nhật gần đây nhất cho báo cáo của mình về Các chỉ số mất an ninh nhà ở và Ước tính tình trạng vô gia cư tiềm năng cho Arizona và Quận Pima. Báo cáo này đo lường tình trạng mất an ninh nhà ở hiện tại với dữ liệu điều tra dân số mới hơn.
Kể từ đợt điều tra dân số gần đây nhất, có những điểm cần quan tâm đáng kể.
- Bất chấp khó khăn do lạm phát gây ra, tình hình kinh tế vĩ mô tích cực vẫn tiếp tục ổn định ở cấp quốc gia và tiểu bang (tỷ lệ thất nghiệp ở AZ đã tăng rất khiêm tốn trong những tháng gần đây, nhưng vẫn ở dưới mức trung bình lịch sử). Trong một đợt khảo sát trước đó, được thu thập vào ngày 9 tháng XNUMXth-19th Vào năm 2022, tỷ lệ người thuê nhà không phải là người hiện tại là 8.9%. Trong cuộc khảo sát gần đây nhất, được thực hiện vào ngày 4 tháng XNUMXth-16th 2023, tỷ lệ này tăng lên 11.2%.
- Trong đợt khảo sát vào tháng 2022 năm 19, gần 21/XNUMX số người thuê nhà không phải là người hiện tại (XNUMX%) cho biết họ coi việc bị trục xuất trong hai tháng tới là “rất có thể xảy ra”. Cường độ của chỉ báo này tăng nhẹ trong tháng XNUMX với XNUMX% người thuê nhà không hiện tại xem việc bị trục xuất là “rất có thể xảy ra” trong hai tháng tới.
- Trong một báo cáo trước đó từ giữa tháng 81, 52% người thuê nhà không phải là người hiện tại đã không đăng ký hỗ trợ tiền thuê nhà, tỷ lệ này đã giảm xuống 3.7% trong đợt gần đây nhất. Điều này cho thấy rằng nhiều người thuê nhà hiện tại đang tìm kiếm hỗ trợ tiền thuê nhà, tuy nhiên vẫn chưa rõ liệu hỗ trợ tiền thuê nhà có đến được với những hộ gia đình này hay không. Những người có thế chấp ở Arizona tiếp tục ở trong tình trạng tài chính vững mạnh. Chỉ 3.6% báo cáo là không thanh toán thế chấp (14% trong cuộc khảo sát trước đó). Trong số những người không thanh toán hiện tại, 1% coi việc tịch thu nhà trong hai tháng tới là “rất có thể xảy ra”. Đây là mức tăng lớn so với tỷ lệ <XNUMX% chứng kiến việc tịch thu tài sản thế chấp rất có thể xảy ra trong đợt khảo sát trước, nhưng đây là tỷ lệ rất nhỏ đối với tất cả những người nắm giữ thế chấp nên tỷ lệ này có thể dao động lớn và không nhất thiết cho thấy nhiều (tương lai khảo sát sẽ tiết lộ nếu đây là một xu hướng).
- Trên toàn quốc, các cá nhân báo cáo rằng họ bị khuyết tật nghiêm trọng ngày càng có xu hướng báo cáo chậm thanh toán tiền thuê nhà. Có vẻ như các thành viên của các nhóm bị thiệt thòi trong lịch sử (đặc biệt là những người khuyết tật) không được hưởng lợi từ nền kinh tế được cải thiện nhanh chóng như các nhóm nhân khẩu học khác. Số lượng các cuộc gọi đến 211 từ Quận Pima cho thấy sự gia tăng đáng kể các cuộc gọi liên quan đến nhà ở và nơi trú ẩn, các tiện ích và yêu cầu thực phẩm trong 6-8 tháng qua. Vào tháng XNUMX, chúng tôi đã quan sát thấy số lượng hồ sơ trục xuất hàng tháng lớn nhất ở Quận Pima kể từ khi bắt đầu đại dịch. Cuối cùng, số liệu từ dữ liệu HMIS của Maricopa cho thấy tổng số người vô gia cư ở Quận Maricopa đã tăng 10% trong khoảng thời gian từ tháng 2022 đến tháng 20 năm XNUMX (và mức tăng XNUMX% trong “sự cân bằng của tiểu bang”, các khu vực bên ngoài Maricopa và quận Pima).
Mức độ mất an ninh nhà ở cao một cách bướng bỉnh này đối với những người thuê nhà ở Arizona là điều bất thường do tỷ lệ thất nghiệp thấp trong lịch sử và trái ngược với tình hình tài chính liên tục cải thiện của những người có thế chấp ở Arizona. Tiền thuê nhà tăng và lạm phát có thể là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng mất kết nối này, đặc biệt là đối với các hộ gia đình bị hạn chế về khả năng hưởng lợi từ thị trường lao động mạnh mẽ.
Tiếp tục có tin tốt để báo cáo về.
- Giá thuê Tucson đã giảm, mặc dù rất khiêm tốn, trong những tháng gần đây. Sự đảo ngược của các xu hướng gần đây là một cứu trợ rất đáng hoan nghênh nhưng không xóa được mức tăng giá thuê trung bình và trung bình đã trải qua trong hai năm qua (vẫn duy trì ở mức 30-33% ngay cả sau khi bao gồm cả sự sụt giảm nhỏ gần đây về giá thuê trung bình). Trên toàn tiểu bang, 69% người thuê nhà ở Arizona đã báo cáo tiền thuê hàng tháng của họ đã tăng trong năm ngoái và 57% đã báo cáo mức tăng từ 100 đô la trở lên. Điều này cho thấy rằng hầu hết những người thuê nhà đã bị ảnh hưởng trực tiếp bởi việc tăng giá thuê nhà ở Arizona trong năm qua. Sự chênh lệch về căng thẳng tài chính dọc theo thu nhập hộ gia đình đã tăng lên trong đợt khảo sát này và gần đây. Các thước đo về các hộ gia đình hiện không thanh toán tiền thuê nhà và những hộ gia đình gặp khó khăn lớn trong việc đáp ứng nhu cầu chi tiêu cho thấy rằng các hộ gia đình có thu nhập thấp và BIPOC ở Arizona đang tụt lại phía sau một cách không tương xứng.