Sản phẩm Viện nghiên cứu về phụ nữ Tây Nam Arizona đã phát hành bản cập nhật thứ ba mươi tám cho báo cáo của mình về Các chỉ số mất an ninh nhà ở và Ước tính tình trạng vô gia cư tiềm ẩn cho Quận Arizona và Pima. Báo cáo này đo lường tình trạng mất an ninh nhà ở hiện tại bằng dữ liệu điều tra dân số mới hơn. Nếu không phân tích sâu hơn thì nguyên nhân của tình trạng này ở địa phương vẫn chưa rõ ràng, nhưng các nghi phạm chính là giá thuê nhà tăng cao và hậu quả kéo dài của đại dịch đối với ngân sách hộ gia đình của các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn (thông qua tử vong, bệnh tật, thay đổi việc làm và trách nhiệm chăm sóc).
Kể từ đợt điều tra dân số gần đây nhất, có những điểm đáng quan ngại. Chúng bao gồm:
- Trong làn sóng khảo sát trước đó, được thu thập từ ngày 14 đến ngày 26 tháng 2022 năm 13.2, tỷ lệ người thuê nhà không thường xuyên đã tăng lên 9.2% (tăng từ mức 2022% vào đầu tháng XNUMX năm XNUMX).
- Trong cuộc khảo sát gần đây nhất được thực hiện từ ngày 5 đến ngày 17 tháng 2022 năm 14.5, tỷ lệ này tiếp tục tăng khiêm tốn lên XNUMX%.
- Một số lượng lớn người thuê nhà ở Arizona - ước tính khoảng 31.6 nghìn hộ gia đình trên toàn tiểu bang - coi việc bị trục xuất là sắp xảy ra.
- Đại đa số những người thuê nhà ở Arizona chậm trả tiền thuê nhà, 87%, chỉ chậm thanh toán 1 hoặc 2 tháng. Điều này có thể giải thích một phần lý do tại sao 81% người thuê nhà không hiện tại ở Arizona chưa nộp đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà.
- 6.2% Những người có khoản thế chấp cho biết họ không thanh toán khoản thế chấp hiện tại (tăng từ 2.8% trong cuộc khảo sát trước đó) và trong số những người không hiện tại, 79% cho rằng việc bị tịch thu tài sản thế chấp trong hai tháng tới là “không có khả năng xảy ra” hoặc “không có khả năng xảy ra”. tất cả".
Bản cập nhật gần đây nhất của báo cáo cũng bao gồm nhiều chỉ số đã được cải thiện.
- Giá thuê Tucson dường như đang chậm lại tốc độ tăng đáng kể trong những tháng gần đây.
- Có thể là hậu quả cuối cùng của đợt tăng lãi suất gần đây của Cục Dự trữ Liên bang, việc tăng tiền thuê nhà đang chậm lại.
- Điều này không xóa bỏ được mức tăng giá thuê trung bình và trung bình 34-39% trong hai năm qua. Trên toàn tiểu bang, 66% người thuê nhà ở Arizona cho biết tiền thuê nhà hàng tháng của họ đã tăng trong năm ngoái và 44% cho biết mức tăng từ 100 USD trở lên. Hầu hết người thuê nhà đều bị ảnh hưởng trực tiếp bởi sự gia tăng giá thuê nhà gần đây ở Arizona.
- Chênh lệch về chủng tộc / dân tộc trong căng thẳng tài chính đã tăng lên trong các biện pháp hộ gia đình không sẵn sàng trả tiền thuê nhà và gặp khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu chi tiêu.
- Các cá nhân (trên toàn quốc) báo cáo gặp nhiều khó khăn hoặc không có khả năng nhìn hoặc tập trung có khả năng bị chậm trễ trong việc thanh toán tiền thuê nhà.
- Có vẻ như các thành viên của các nhóm bị thiệt thòi về mặt lịch sử (đặc biệt là người khuyết tật) không được hưởng lợi trung bình từ nền kinh tế đang cải thiện nhanh chóng như các nhóm nhân khẩu học khác.
- Nói chung, tỷ lệ thất nghiệp giảm thường đi kèm với việc giảm hồ sơ trục xuất, nhưng ở đây chúng tôi quan sát thấy hồ sơ trục xuất gia tăng trong bối cảnh tỷ lệ thất nghiệp rất thấp và ổn định.