The Chuo Kikuu cha Arizona Kusini magharibi Taasisi ya Utafiti wa Wanawake imetoa sasisho lake la thelathini na nane kwa ripoti yake kuhusu Viashiria vya Ukosefu wa Usalama wa Nyumba na Makadirio Yanayowezekana ya Kukosa Makazi kwa Arizona na Kaunti ya Pima. Ripoti hii inapima ukosefu wa usalama wa sasa wa makazi kwa data mpya ya sensa. Bila uchanganuzi zaidi sababu za jambo hili ndani ya nchi hazieleweki, lakini washukiwa wakuu ni kupanda kwa kodi na athari zinazoendelea za janga hili kwa bajeti za kaya za kaya zenye mapato ya chini (kupitia kifo, ugonjwa, na mabadiliko ya ajira na majukumu ya utunzaji).
Tangu wimbi la mwisho la sensa, kuna mambo ya wasiwasi mkubwa. Hizo ni pamoja na:
- Tofauti katika matatizo ya kifedha kwenye mistari ya mapato ya kaya imeongezeka katika mawimbi haya na ya hivi karibuni ya uchunguzi.
- Hatua za kaya ambazo hazitumii malipo ya ukodishaji na zile zinazopata matatizo makubwa kukidhi mahitaji ya matumizi zinaonyesha kuwa kaya za kipato cha chini na za BIPOC huko Arizona zinateleza nyuma (tena).
- Nchini kote, watu wanaoripoti kuwa wana ulemavu mbaya wana uwezekano mkubwa wa kuripoti kuwa nyuma katika malipo ya kodi.
- Inaonekana kwamba wanachama wa makundi yaliyotengwa kihistoria (hasa watu wanaoishi na ulemavu) hawanufaiki na uchumi ulioboreshwa haraka kwa wastani kama vikundi vingine vya idadi ya watu.
- Sambamba na hilo, mfumuko wa bei na ongezeko la kodi unaonekana kuzorotesha fedha za kaya za kipato cha chini licha ya kiwango cha chini cha ukosefu wa ajira kihistoria.
- Mnamo Septemba tuliona hesabu kubwa zaidi ya kila mwezi ya faili za kufukuzwa katika Kaunti ya Pima tangu kuanza kwa janga hilo..
Sasisho la hivi majuzi zaidi la ripoti pia linajumuisha viashirio vingi ambavyo vimeona uboreshaji fulani.
- Bei za kukodisha za Tucson zinaonekana kupunguza kasi ya ongezeko lao katika miezi ya hivi karibuni.
- Bei za kukodisha za Tucson zinaonekana kuanza kupungua, ingawa ni za kawaida sana, katika miezi ya hivi karibuni. Hii inalingana na mitindo ya kitaifa na huenda ikawa ni tokeo la chini la viwango vya riba vya hivi majuzi na Hifadhi ya Shirikisho.
- Ugeuzi huu wa mitindo ya hivi majuzi ni afueni ya kukaribisha sana, lakini haifuti ongezeko la wastani na ukodishaji wa wastani ulioshuhudiwa katika kipindi cha miaka miwili iliyopita (ambalo linasalia kuwa eneo la 30-33% hata baada ya kujumuisha upungufu mdogo wa hivi majuzi wa wastani wa kodi).
- Jimbo lote 69% ya wapangaji wa Arizona waliripoti ongezeko la kodi ya kila mwezi katika mwaka jana na 60% waliripoti ongezeko la $100 au zaidi. Hii inaonyesha kuwa wapangaji wengi wameathiriwa moja kwa moja na ongezeko la bei za kukodisha huko Arizona katika mwaka uliopita.
- Licha ya ugumu wa maisha unaosababishwa na mfumuko wa bei, hali nzuri ya uchumi mkuu imeendelea kushika kasi katika ngazi ya kitaifa na serikali.
- Ukosefu wa ajira wa Arizona umeongezeka kwa kiasi kikubwa, lakini bado ni chini ya wastani wa kihistoria.
- Katika wimbi la awali la uchunguzi, lililokusanywa Oktoba 5th-17th 2022, idadi ya wapangaji wasio wa sasa ilikuwa 14.5%. Katika uchunguzi wa hivi karibuni, uliofanywa Novemba 2nd-14th 2022, idadi hii ilishuka hadi 9.5%.
- Katika utafiti wa Oktoba 2022, karibu robo ya wapangaji wasiokuwa wa sasa (24%) waliripoti kuwa wametazamwa kufukuzwa katika miezi miwili ijayo kama "uwezekano mkubwa". Uzito wa kiashirio hiki ulipungua zaidi mnamo Novemba huku 16% tu ya wapangaji wasio wa sasa wakitazama kufukuzwa kama "uwezekano mkubwa" katika miezi miwili ijayo.
- Wapangaji wengi wa Arizona ambao hawajalipa kodi, 79%, walikuwa nyuma kwa mwezi 1 au 2 pekee kwenye malipo yao. Hiyo ilisema, kulikuwa na ongezeko kubwa la idadi ndogo (7%) ya wapangaji wasio wa sasa wa AZ ambao waliripoti kuwa nyuma kwa miezi 8 au zaidi kwenye malipo ya kodi.
- Katika ripoti ya awali kutoka katikati ya Oktoba, 81% ya wapangaji wasio wa sasa hawakuwa wametuma maombi ya usaidizi wa kukodisha, idadi hii ilishuka hadi 60% katika wimbi la hivi karibuni.
- Wamiliki wa mikopo ya nyumba huko Arizona wanaendelea kuwa katika hali nzuri ya kifedha. 5% iliripoti kuwa sio ya sasa ya malipo ya rehani (imepungua kutoka 6.2% katika uchunguzi wa awali) na kati ya zile ambazo sio za sasa <1% wanaona kunyimwa katika miezi miwili ijayo kama "uwezekano mkubwa" kiwango cha chini cha wasiwasi juu ya hatua hii. katika mfululizo huu wa uchunguzi hadi sasa.