Les Institut de recherche sur les femmes de l'Université de l'Arizona Southwest a publié sa dernière mise à jour de son rapport sur les indicateurs d'insécurité du logement et les estimations du sans-abrisme potentiel pour l'Arizona et le comté de Pima. Ce rapport mesure l'insécurité actuelle en matière de logement avec des données de recensement plus récentes.
Cette vague d'enquête la plus récente contient plusieurs informations préoccupantes.
- Malgré les difficultés causées par l'inflation, la situation macroéconomique positive a continué de se maintenir régulièrement aux niveaux national et des États (le chômage de l'AZ a augmenté très modestement ces derniers mois, mais reste bien en deçà des moyennes historiques). Lors de la vague d'enquête précédente, recueillie le 4 janvierth-16th 2023, la proportion de locataires non courants était de 11.2 %. Dans l'enquête la plus récente, menée le 1er févrierst-13th 2023, cette proportion est restée stable à 11.0 %. La hausse des loyers et l'inflation en sont probablement les principaux moteurs, en particulier pour les ménages dont la capacité à tirer parti de la vigueur du marché du travail est limitée.
- Dans le précédent bilan de début janvier, 52% des locataires non courants n'avaient pas demandé d'aide au logement, cette proportion est montée à 76% lors de la dernière vague. Au cours de ces deux vagues d'enquête, la proportion de locataires non actuels déclarant avoir demandé et reçu une aide est passée de 25 % à 1 %. Cela suggère que moins de locataires non actuels recherchent et reçoivent une aide au logement (comme on pourrait s'y attendre compte tenu de l'expiration des fonds d'aide au logement).
- Le nombre d'appels au 211 du comté de Pima indique une augmentation substantielle des appels liés au logement et à l'abri, aux services publics et aux demandes de nourriture au cours des 6 à 8 derniers mois.
- Les chiffres des données HMIS de Maricopa indiquent une augmentation de 10 % du nombre total de personnes sans abri dans le comté de Maricopa entre janvier et décembre 2022 (et une augmentation de 20 % du « solde de l'État », les zones en dehors des comtés de Maricopa et de Pima. ).”
Il continue de bonnes nouvelles à signaler sur les loyers.
- Les prix des loyers à Tucson ont diminué, bien que très modestement, ces derniers mois. Cette inversion des tendances récentes est un soulagement très bienvenu, mais n'efface pas les augmentations des loyers moyens et médians enregistrées au cours des trois dernières années (qui restent de l'ordre de 37-38 % même après avoir inclus les légères baisses récentes des loyers médians, Jan 2020-janv2023). Dans tout l'État, 68 % des locataires de l'Arizona ont signalé une augmentation de leur loyer mensuel au cours de la dernière année et 56 % ont signalé une augmentation de 100 $ ou plus. Les disparités dans les contraintes financières selon les revenus des ménages ont augmenté dans cette vague d'enquête et dans les récentes. Les mesures des ménages qui ne sont pas à jour sur les paiements de location et ceux qui éprouvent de grandes difficultés à faire face à leurs besoins de dépenses indiquent que les ménages à faible revenu et BIPOC en Arizona accusent un retard disproportionné.