La Instituto de Investigación del Sudoeste de la Universidad de Arizona sobre Mujeres ha publicado su actualización más reciente de su informe sobre Indicadores de Inseguridad de Vivienda y Estimaciones de Posibles Personas sin Hogar para Arizona y el Condado de Pima. Este informe mide la inseguridad de vivienda actual con datos censales más recientes.
Esta ola de encuestas más reciente contiene múltiples noticias preocupantes.
- A pesar de las dificultades causadas por la inflación, la situación macroeconómica positiva se ha mantenido constante a nivel nacional y estatal (el desempleo en AZ ha aumentado muy modestamente en los últimos meses, pero se mantiene muy por debajo de los promedios históricos). En la oleada de encuestas anterior, recogida el 4 de eneroth-16th 2023, la proporción de arrendatarios no corrientes fue del 11.2%. En la encuesta más reciente, realizada el 1 de febrerost-13th 2023, esta proporción se mantuvo estable en 11.0%. El aumento de los alquileres y la inflación son probablemente los principales impulsores de esto, especialmente para los hogares con limitaciones en su capacidad para beneficiarse del fuerte mercado laboral.
- En el informe anterior de principios de enero, el 52% de los inquilinos no actuales no habían solicitado asistencia para el alquiler, esta proporción aumentó al 76% en la ola más reciente. En esas dos oleadas de encuestas, la proporción de inquilinos no actuales que informaron haber solicitado y recibido asistencia cayó del 25 % al 1 %. Esto sugiere que menos inquilinos no actuales buscan y reciben asistencia para el alquiler (como cabría esperar dado el vencimiento de los fondos de asistencia para el alquiler).
- Los recuentos de llamadas al 211 desde el condado de Pima indican un aumento sustancial en las llamadas relacionadas con solicitudes de vivienda y refugio, servicios públicos y alimentos en los últimos 6 a 8 meses.
- Las cifras de los datos HMIS de Maricopa indican un aumento del 10 % en la cantidad total de personas sin hogar en el condado de Maricopa entre enero y diciembre de 2022 (y un aumento del 20 % en el "equilibrio del estado", las áreas fuera de los condados de Maricopa y Pima ).”
Continúan las buenas noticias para informar sobre los alquileres.
- Los precios de alquiler de Tucson han estado disminuyendo, aunque muy modestamente, en los últimos meses. Esta reversión de las tendencias recientes es un alivio muy bienvenido, pero no borra los aumentos en los alquileres promedio y medianos experimentados en los últimos tres años (que siguen siendo el área de 37-38% incluso después de incluir las pequeñas disminuciones recientes en los alquileres medianos, enero 2020-ene2023). En todo el estado, el 68 % de los inquilinos de Arizona informó un aumento en su alquiler mensual en el último año y el 56 % informó un aumento de $100 o más. Las disparidades en la tensión financiera a lo largo de las líneas de ingresos de los hogares han aumentado en esta encuesta y en las recientes. Las medidas de los hogares que no están al día con los pagos de alquiler y aquellos que experimentan grandes dificultades para satisfacer las necesidades de gasto indican que los hogares de bajos ingresos y BIPOC en Arizona se están quedando atrás de manera desproporcionada.