• معهد جنوب غرب جامعة أريزونا للبحوث المتعلقة بالمرأة أصدرت تحديثها الثامن والثلاثين لتقريرها عن مؤشرات انعدام الأمن في الإسكان وتقديرات التشرد المحتملة في أريزونا ومقاطعة بيما. يقيس هذا التقرير انعدام الأمن السكني الحالي ببيانات تعداد أحدث. من دون مزيد من التحليل ، فإن أسباب ذلك غير واضحة محليًا ، لكن المشتبه بهم الرئيسيين هم ارتفاع الإيجارات والتداعيات المستمرة للوباء على ميزانيات الأسر المعيشية ذات الدخل المنخفض (عن طريق الوفاة والمرض والتغيرات في التوظيف ومسؤوليات الرعاية).
منذ موجة التعداد الأخيرة ، ظهرت نقاط قلق كبيرة. وتشمل تلك:
- في الموجة الاستقصائية السابقة ، التي تم جمعها من 14 إلى 26 سبتمبر 2022 ، نمت نسبة المستأجرين غير الحاليين إلى 13.2٪ (ارتفاعًا من 9.2٪ في أوائل أغسطس 2022).
- في أحدث مسح أُجري في الفترة من الخامس إلى السابع عشر من أكتوبر عام 5 ، استمرت هذه النسبة في الارتفاع بشكل متواضع إلى 17٪.
- عدد كبير بشكل مثير للقلق من المستأجرين في ولاية أريزونا - يقدر عددهم بنحو 31.6 ألف أسرة على مستوى الولاية - يعتبرون الإخلاء وشيكًا.
- الغالبية العظمى من المستأجرين في ولاية أريزونا الذين تأخروا عن سداد إيجاراتهم ، 87٪ ، تأخروا عن سداد مدفوعاتهم بشهر أو شهرين. قد يفسر هذا جزئيًا سبب عدم قيام 1٪ من المستأجرين غير الحاليين في أريزونا بتقديم طلب للحصول على مساعدة في الإيجار.
- أفاد 6.2٪ من حاملي الرهن العقاري أنهم ليسوا حاليين في مدفوعات الرهن العقاري (ارتفاعًا من 2.8٪ في الاستطلاع السابق) ومن أولئك الذين ليسوا حاليًا ، فإن 79٪ يرون أن حبس الرهن في الشهرين المقبلين إما "غير محتمل جدًا" أو "غير محتمل في الكل".
يتضمن آخر تحديث للتقرير أيضًا العديد من المؤشرات التي شهدت بعض التحسن.
- يبدو أن أسعار الإيجار في توكسون تبطئ معدل زيادتها بشكل كبير في الأشهر الأخيرة.
- من المحتمل أن تكون نتيجة المصب للارتفاعات الأخيرة في أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي ، فإن الزيادات في الإيجارات تتباطأ.
- هذا لا يلغي نسبة 34-39٪ الزيادات في متوسط الإيجارات ومتوسطها خلال العامين الماضيين. على مستوى الولاية ، أبلغ 66٪ من مستأجري أريزونا عن زيادة في الإيجار الشهري في العام الماضي ، وأفاد 44٪ بزيادة قدرها 100 دولار أو أكثر. تأثر معظم المستأجرين بشكل مباشر بالزيادات الأخيرة في أسعار الإيجارات في ولاية أريزونا.
- ازدادت التفاوتات العرقية / الإثنية في الضغوط المالية في تدابير الأسر التي لا تتعامل مع مدفوعات الإيجار وتعاني من صعوبة في تلبية احتياجات الإنفاق.
- الأفراد (على الصعيد الوطني) الذين يبلغون عن صعوبة كبيرة أو عدم القدرة على الرؤية أو التركيز من المرجح بشكل غير متناسب أن يبلغوا عن تأخرهم في دفع الإيجارات.
- يبدو أن أفراد الفئات المهمشة تاريخياً (خاصة الأشخاص ذوي الإعاقة) لا يستفيدون من تحسن الاقتصاد بالسرعة في المتوسط مثل المجموعات الديموغرافية الأخرى.
- بشكل عام ، يرتبط انخفاض معدل البطالة عادةً بتخفيض طلبات الإخلاء ، ولكننا هنا نلاحظ ارتفاع طلبات الإخلاء في سياق بطالة منخفضة للغاية ومستقرة.