• معهد جنوب غرب جامعة أريزونا للبحوث المتعلقة بالمرأة أصدرت تحديثها السادس والثلاثين لتقريرها عن مؤشرات انعدام الأمن في الإسكان وتقديرات التشرد المحتملة في أريزونا ومقاطعة بيما. يقيس هذا التقرير انعدام الأمن السكني الحالي ببيانات تعداد أحدث. وبدون مزيد من التحليل ، فإن أسباب ذلك غير واضحة محليًا ، لكن المشتبه بهم الرئيسيين هم ارتفاع الإيجارات والتداعيات المستمرة للوباء على ميزانيات الأسر المعيشية ذات الدخل المنخفض (عن طريق الوفاة والمرض والتغيرات في التوظيف ومسؤوليات الرعاية.
منذ موجة التعداد الأخيرة ، كانت هناك تحسينات كبيرة. وتشمل تلك:
- انخفضت نسبة المستأجرين غير الحاليين من 13.3٪ إلى 9.2٪ ؛
- من المستأجرين غير الحاليين في ولاية أريزونا الذين يرون أن الإخلاء في الشهرين المقبلين هو نوعًا ما أو محتمل جدًا ، 94٪ ، يتأخرون عن سداد مدفوعاتهم بشهر أو شهرين. هذا ارتفاع من 1٪ في الموجة السابقة ، مما يشير إلى تحسن كبير في الوضع المالي للأسر المستأجرة في الأشهر الأخيرة ؛
- أفادت نسبة كبيرة من المستأجرين غير الحاليين بأنهم تقدموا بطلب للحصول على مساعدة إيجارية وحصلوا عليها ؛
- يبدو أن حاملي الرهن العقاري في ولاية أريزونا في أفضل وضع مالي في هذا الاستطلاع حتى الآن. أفاد 2.9٪ فقط أنهم غير محددين في مدفوعات الرهن العقاري ومن غيرهم ، 71٪ يرون أن حبس الرهن في الشهرين المقبلين "غير محتمل على الإطلاق".
يتضمن آخر تحديث للتقرير أيضًا العديد من المؤشرات المثيرة للقلق الجديرة بالملاحظة.
- يتأثر معظم المستأجرين بشكل مباشر بارتفاع أسعار الإيجارات في ولاية أريزونا.
- تستمر الإيجارات في الارتفاع في توكسون مع زيادة مقاييس متوسط الإيجار ومتوسطه بنسبة 34-39٪ خلال العامين الماضيين.
- أبلغ 65 ٪ من مستأجري أريزونا عن زيادة في إيجارهم الشهري في العام الماضي.
- أبلغ 49 ٪ من مستأجري أريزونا عن زيادة قدرها 100 دولار أو أكثر.
- ازدادت التفاوتات العرقية / الإثنية في الضغوط المالية في تدابير الأسر التي لا تتعامل مع مدفوعات الإيجار وتعاني من صعوبة في تلبية احتياجات الإنفاق.
- الأفراد (على الصعيد الوطني) الذين يبلغون عن صعوبة كبيرة أو عدم القدرة على الرؤية أو التركيز من المرجح بشكل غير متناسب أن يبلغوا عن تأخرهم في دفع الإيجارات.
- يبدو أن أفراد الفئات المهمشة تاريخياً (خاصة الأشخاص ذوي الإعاقة) لا يستفيدون من تحسن الاقتصاد بالسرعة في المتوسط مثل المجموعات الديموغرافية الأخرى.
- تزايدت إيداعات الإخلاء منذ أبريل ، وشهد يونيو أكبر عدد شهري لطلبات الإخلاء لوحظ منذ يناير من عام 2021. ويشير تقدير عدد إيداعات الإخلاء في يوليو إلى أن المستويات التي وصلت في يونيو ستُلاحظ في يوليو.
- بشكل عام ، يرتبط انخفاض معدل البطالة عادةً بتخفيض طلبات الإخلاء ، ولكننا هنا نلاحظ ارتفاع طلبات الإخلاء في سياق بطالة منخفضة للغاية ومستقرة.